Terrain constructible à vendre Briançon (05100)

Terrain constructible Briançon (05100)

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approximatif,information non garantie

Surface du terrain : 5201 m² constructible

Prix du terrain : 700000 € (soit au m² 134.59€)

Annonceur : CLAIRIMMO MAXIHOME

Description : Gérard DURRIEU - Mandat exclusif Terrain pour promoteur immobilier et / ou Gestionnaire de résidences face aux pistes Station de ski village de Arvieux (été/hiver). Remontées à moins de 30m (voir photos). Surface 5201m² à cheval sur 2 zones de surfaces équivalentes, sous réserve de relevés précis par géomètre. Zone UB destination logements et commerces Zone Ut destination hébergement touristique et commerces. Pour ces 2 zones : Alignement voie ouvertes à la circulation 3m Recul par rapport aux limites séparatives 2m Emprise : sans objet Hauteur 12m Stationnement : Logements : 1 pl par logement jusqu'à 50m² et 1 place supplémentaire au-delà et par tranche de 50m². Hôtel et Résidence de Tourisme: 1 pl par logement/chambre Commerces et visiteurs : 1 pl pour 2 logements Soit un total 1,5 pl par logement de 50m² et moins. SDP maxi 9200m² sous réserve des relevés par géomètre. Il serait parfaitement pertinent d'envisager un programme d'environ 3.500 à 5.000m², soit 200 euros le m² SDP pour 3.500 m² ou 140 euros le m² SDP pour 5.000m² Condition suspensives d'obtention de PC purgé de tous recours et d'obtention de la GFA OK ! Prévoir environ 30 à 40 Keuros de démolition Situé au Nord des Hautes-Alpes, Arvieux, station village familiale authentique offre un domaine skiable idéal. (40 hectares de pistes). Le ski découverte, accessibles aux débutants et aux famille avec de jeunes enfants. Au pied du col de l'Izoard, domaine situé entre 1 650 et 2 200 mètres adapté à l'initiation, aux apprentissages et à la remise en forme. Pour compléter son offre aux familles, le Pôle Glisse de Pra-Bernard déroule ses tapis pour la luge. Il dispose d'une patinoire et d'une piste de boardercross. Cette vallée abrite de magnifiques chalets d'alpage accessibles en raquettes ou en ski de randonnée. Nous sommes ici dans le plus haut parc naturel régional d'Europe, parmi les nombreuses fortifications de Vauban. Informations complémentaires : Ski Alpin Neige de culture - 17 pistes : 8 pistes vertes, 1 pistes bleues, 7 pistes rouges, 1 pistes noires, 5 remontées mécaniques, 15 km de pistes, 4 téléskis, 1 télésiège Ski Nordique 58 km de pistes ! - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°558 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche-à-oreille, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 331 509 729 - Ville du greffe : RSAC TOULON

Mandat type : Exclusif

Référence du terrain : 0000558MX2589

Terrain constructible Briançon (05100)

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